Ông Donald Trump đã làm giàu với BĐS bằng cách thức nào? - VietNamNet

Khi còn trẻ Donald Trump đã kế thừa nghiệp buôn bán ốm trong khoảng gia đình. Nay ông trở thành một trong những tỷ phú giàu nhất thế giới. Ông cũng đang chiếm hữu những tòa cao ốc quý phái bậc nhất quả đât.

Được kế thừa truyền thống buôn bán của mái ấm và những khả năng hoạch định các ý tưởnrg thiên vị, Donald Trump gấp rút chắc chắn được tên tuổi trên hoạt động mua bán BĐS đầy tiềm năng nhưng cũng không ít sức ép cạnh tranh của Mỹ.

5 lời nhắn nhủ tiến thưởng trong kinh doanh bất động sản từ huyền thoại Donald Trump

Trong khoảng những công trình diện tích bé xíu trở thành ông trùm BĐS

Tương lai buôn bán của ông Donald Trump sớm được mở đầu trong khoảng những dự án BĐS quy mô bé xíu của gia đình. Năm 22 tuổi, ra trường với tấm bằng người tốt nghiệp đại học trong tay, Donald Trump trở lại khiến cho việc cho các công trình BĐS của bố.

Từ thời điểm khiến cho việc cùng với bố tại văn phòng đặt tại Sheepshead Bay, Brooklyn, New York, Donald Trump từng trực tiếp bắt đầu phổ quát dự án đầu cơ nhỏ và thu được một số chiến thắng

Sau đúng 5 năm làm việc tại các công trình của mái ấm, Donald Trump quyết định sẽ tự chính mình sẽ kiếm tìm các thời cơ buôn bán để sản xuất theo hướng riêng có hiệu quả và thu phổ quát lãi hơn.

Từ khoản vốn được thừa kế trong khoảng gia đình, năm 1971, Donald Trump tới Mahattan mua cơ hội đầu tư và kiến thiết nên đơn vị BĐS mang tên Trump Organization.

Mảnh đất trước tiên Donald Trump mua là một khu đất bỏ không tại khu vực dọc bờ sông Hudson. Sau đó ông đã xây dựng thành những khu phổ biến cư cao cấp Trump Place. Nhờ những khoản đầu cơ mạnh tham gia khâu thiết kế với đẳng cấp nhà ở hiện đại, Trump Place đã chiến thắng vang dội. Thừa thắng xông lên, Donald Trump tieps tục đầu cơ khu trọng tâm Trump Tower với quần thể bao gồm 68 tầng và rồi mở mang sang cả lĩnh vực khách sạn.

Cùng với việc thâu tóm nơi nghỉ ngơi St. Moritz Hotel, Commodore Hotel (nay là Grand Hyatt Hotel) rồi đầu tư cải chia thành những nơi nghỉ ngơi cao cấp bậc nhất thế giới. Ông Donald Trump cũng trực tiếp đầu cơ mua đất xây dựng khách sạn Trump International Hotel and Tower. Đây là khu quần thể bao gồm phần lớn là phục vụ khách sạn liên hiệp với các gian hàng cho thuê bán những sản phẩm nổi tiếng hàng đầu nhân loại.

Chắc chắn chiến thắng tên tuổi tại thị trường BĐS trong nước, Donald Trump dồn vào một chỗ hướng tầm mắt ra thị trường BĐS thế giới. Chỉ dưới một nhãn hiệu duy nhất và uy tín nhất Trump International Hotel and Tower, Donald Trump đã tiến ra được thị trường Ấn Độ, Hàn Quốc, Ả Rập hợp nhất.

Có thể nói chuỗi thắng lợi của Donald Trump luôn tăng theo số tuổi của ông và càng về công đoạn sau, thắng lợi càng lớn hơn. Ở hầu hết các trọng tâm kinh tế lớn nhất của Mỹ, Donald Trump đều tuần tự góp mặt với những tòa cao ốc thanh lịch hàng đầu trái đất như Trump World Tower, 555 California Street, The Trump Building, Trump Entertainment Resorts, Trump International Hotel and Tower, Trump Park Avenue...và những nhà cửa lớn của ông tại nước ngoài như International Hotel and Tower Panama, Toronto, Honolulu.

Không chỉ thắng lợi trong BĐS, Donald Trump còn chiếm hữu các chương trình tiêu khiển, sport và có phần hùn trong các chương trình thi dung nhan như Hoa hậu Hoàn cầu, Hoa hậu Mỹ và Hoa hậu tuổi mới lớn của Mỹ. Ông cũng là tác giả của phổ biến quyển sách dạy khiến giàu nhiều người biết đến thế giới. Tổng số khối của cải tư nhân của Donald Trump đã lên đến hơn 4 tỷ đô la, đưa ông trở thành một trong những doanh nhân giàu nhất quả đât.

Triết lý buôn bán: Tậu sản phẩm tốt nhất

Đối với Donald Trump, sự thành công không đến trong khoảng diện tích đầu cơ, mặc dù là các căn hộ đơn côi, phổ biến cư tí hon đến cao ốc hàng trăm triệu đô la Mỹ… thì cũng không khác nhau lắm. Vấn đề quan trọng là các chiến lược đầu cơ để có được gói thầu, tạo ra, kiến tạo, tiếp thị để đưa nó đáp ứng nhu cầu của người dùng. Với Donald Trump, càng đầu tư lớn thì càng đem đến lãi lớn.

Ông luôn chuẩn bị ra giá thật cao, chi rộng tay khi chi cho một lô đất tốt, cho dù phải chạy vạy vay mượn. Về địa điểm đầu tư, đó là nơi kết hợp, có tên tuổi, có đủ ý định phục vụ khách hàng của ông. Và đương nhiên, nơi đó đang có “điều” – cái cớ để tậu được giá hời nhất - còn giải quyết vấn đề đó như thế nào là việc của riêng ông.

Khi thực hiện các dự án bất động sản, Donald Trump luôn hướng đến những kiến tạo với đẳng cấp lạ mắt cho vật phẩm, để tạo dấu ấn, lòng tin đối với khách hàng và tạo được nhãn hàng cho riêng mình. Nhắc tới ông, đại chúng luôn nhớ đến những tòa nhà cao tầng với kiến trúc kì dị, sân golf hoặc chuỗi khách sạn hạng sang, chương trình truyền hình hay các dòng bắt mắt. Tất nhiên, nhân tố quan trọng khi nhắc tới Trump chính là chất lượng item và phục vụ.

Donald Trump còn luôn thể hiện sự quan trọng triết lý những cánh cửa trở ngại luôn dẫn đến chiến thắng, và theo Donald Trump kinh doanh là phải đối mặt với rủi ro và luôn có những rủi ro, phải sẵn sàng đón nhận những rủi ro có lí nhưng sẽ không chơi trò may đen thui mà phải luôn giữ vững không may để một thất bại ốm cũng không loại ra khỏi cuộc chơi dài lâu và rủi ro lớn nhất trong cuộc sống đó chính là không sẵn lòng đón nhận rủi ro.

Không những thế Donald Trump còn luôn xác định rằng chúng ta không thể khiến việc gì một bản thân, chỉ có xây đắp một nhóm làm cho việc có phong cách là cách độc nhất vô nhị để gặt hái được những thành công mập mạp. Và tính phương pháp quan trọng nhất của mỗi thương lái là không bao giờ đầu hàng, một khi đã tham gia guồng, thì bản thân mình và các đồng nghiệp không bao giờ lùi bước.

Trong số những nghệ thuật buôn bán mà Donald Trump đã bỏ ra thời điểm viết rộng rãi trong các cuốn sách nói về buôn bán, thì 4 cách thức buôn bán bất động sản dưới đây luôn được vị tỷ phú này đề cao.

Thứ nhất, Donald Trump khuyên bất kỳ người nào có nhu cầu đầu tư bất động sản hãy tin tưởng vào thị trường, chính cho nên vị tỷ phú này khuyên những người mua BĐS nên giữ lại. Ông nghĩ rằng những kẻ đầu cơ chú ý hoạt động mua bán và tậu các loại hàng hóa với mục đích tung ra bán đúng thời gian để thu một món lợi khổng lồ.

Đôi khi, một vài kẻ kinh doanh BĐS vẫn khiến tương tự nhưng nó khá giả mạo hiểm, vì trong kinh doanh bất động sản, bạn không thể trở nên giàu sang chỉ sau một đêm. Bằng cách thức sắm, giữ lại và chờ cơ hội để bán, bạn sẽ thu được nhuận lớn hơn về lâu, về dài.

Thứ nhì, là nguyên tắc tiến thưởng khi xem xét đến cụ thể. Tỷ phú Donald Trump nghĩ là nhiều phần những người tham gia vào thị trường BĐS thường bỏ qua những lời khuyên cơ bản nhất.

Những đối tượng mua hàng lưu ý cẩn thận tới từng chi tiết thường đưa ra quyết định đúng mực hơn và thường có được các công trình lớn hơn. Bạn có thể kiếm được rộng rãi tiền hơn mức bạn cần nhưng đừng bao giờ xong xuôi học hỏi.

Donald Trump cũng khuyên các chủ đầu tư nên “chuẩn bị trả giá cao cho một địa điểm tuyệt vời”. Trump phân tách vị trí có đẹp hay không dựa trên 4 nhân tố sau: View đẹp, phong cách, tiềm năng phát hành và sự thuận lợi. Theo quan niệm của Donald Trump, trong BĐS, vị trí luôn là giá trị trường tồn của bất kỳ công trình nào.

Tránh mất kiên nhẫn là cách thứ ba Tỷ phú Donald Trump cho rằng những chủ đầu tư BĐS cần phải có. Bất động sản được xem là trò chơi đo độ nhẫn nại bởi đánh giá được quy luật của thị trường bất động sản là yếu tố gian nan, nhất là chỉ trong một thời điểm ngắn.

Và trong những lúc hoạt động mua bán bất động sản xuống dốc thì các hoạt động đầu tư, mua bán hay cải tạo nhà ở đều bị ngăn cản. Bởi vậy, hãy luôn giữ bình tĩnh và giữ vững bạn dạng thân. Hãy cam đoan rằng bạn luôn đứng vững và bền bỉ. Bởi vì vòng tuần hoàn luôn diễn ra đấy.

Theo Trí thức trẻ

Đọc thêm: đọc tin tức